Tracol immobilier vous propose à la vente une belle maison jumelée située au 35, rue St. Pierre à Niederkorn.
Située dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn, cette agréable maison jumelée libre de 3 côtés est implantée sur un terrain de 4a10ca. Elle offre une surface intérieure nette d'environ 142 m² répartie sur 4 niveaux (y compris sous-sol), avec des espaces bien agencés et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Séjour et salle à manger spacieux
• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
Premier étage :
• Salle de bain avec WC
• 3 chambres à coucher
Deuxième étage :
• Suite parentale avec dressing intégré
• Salle de douche avec WC
Sous-sol complet avec accès direct au jardin.
La maison présente une distribution fonctionnelle et équilibrée, adaptée aux besoins d'une famille. Les pièces sont lumineuses et les espaces extérieurs constituent un véritable atout grâce à la terrasse avec pergola et au jardin privatif.
La maison est globalement en bon état d'entretien, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Caractéristiques principales :
• Maison jumelée libre sur 3 côtés
• 4 niveaux
• Surface habitable : +/- 142 m²
• Terrain : 4ares10ca
• Chauffage au gaz par radiateurs
• Panneaux solaires
• Climatisation au dernier étage
• Classe énergétique : F (CPE valable jusqu'en 2033)
• Sous-sol complet avec accès direct au jardin
• 2 emplacements de stationnement extérieurs
• Terrasse avec pergola et jardin
• Disponibilité : libre
Pour plus d'infos contactez :
Afafe FAHI au +352 691 112 111 ou afafe.fahi@tracol.lu
