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176.41 m²
1 015 012 €
MAISON
Bettange-Sur-Mess
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
1 Garage(s) couvert(s)
Terrain 2.45 ares
1 Terrasse
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à vendre
à vendre
Bettange-Sur-Mess
MAISON
Réference : RIVERSIDE - G 3.3
UN NOUVEAU LIEU, UNE NOUVELLE VIE.
Vivre à la campagne, mais proche de la ville, est ce pas l'emplacement idéal pour vous ? Nous l'avons à portée de main, à Bettange-sur-Mess, petite localité bénéficiant d'un environnement naturel encore largement préservé (espace vert interurbain protégé). Elle offre une connexion facile aux transports au commun via la gare à quelques minutes à pied du lotissement.

L'AMBIANCE IDÉALE POUR VIVRE HEUREUX.
Les agencements ont été réfléchis par nos architectes pour optimiser tous les espaces.
Ces logements, pratiques pour toutes les familles, privilégient le confort, la lumière et les espaces. Bien plus qu'une habitation, c'est un cadre de vie que nous vous proposons.
Dotées d'une architecture résolument contemporaine, associées à des matériaux de qualité, les maisons Riverside ne vous laisseront pas indifférent.

La phase II du lotissement RIVERSIDE est composé de :
· 9 maisons composées d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1ier étage
· avec jardins et terrasses,
· surfaces habitables de 127 m² à 142 m²,

UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE.
Parce que vous avez toujours voulu une maison qui vous ressemble et vous corresponde, Tracol Immobilier vous offre un service d'aménagement sur-mesure. Un de nos architectes vous accompagnera pour réaliser les plans d'aménagement de votre futur bien immobilier, tout en tenant compte de l'ensemble de vos désirs. Il vous conseille dans vos choix, afin de réaliser avec vous les aménagements intérieurs et extérieurs sur-mesure.

DESCRIPTIF DU BIEN

La Maison 3.3 d'une surface de 176,41 m², érigée sur un terrain de 2a45, se compose comme suit :

Sous-sol : 49,08 m² avec dépôt, cave et local technique.

RDC de 80,08 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- WC séparé
- réserve
- garage pour 1 voiture
- carport pour 1 voiture
- jardin privatif de 73,38 m²

1ier étage de 47,25 m² :
- grand séjour avec cuisine ouverte
- 1 terrasse de 30,60 m²

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu
passeport energetique
a
Classe de performance énergetique
a
Classe d'isolation thermique
a
Émissions CO2
consultant immobilier
Marc MEYERS
Tel. : +352 26 58 60 1
GSM : +352 691 556 405
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Intérieur

Surface 176.41 m²
Nb de chambres 4
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Salle(s) de douche 1
WC séparé

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Triple vitrage
Vmc double flux

Extérieur

Jardin  73.38 m²
Terrasse 30.6 m²
Terrain 2.45 ares

Parking

Garage 1
Parkings 1