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90.00 m²
1 550 €
Appartement
Esch-Sur-Alzette
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 Garage(s) couvert(s)
1 Terrasse
Intéressé ? Contactez-nous
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à louer
à louer
Esch-Sur-Alzette
Appartement
Référence : THEMIS - A203
Tracol immobilier vous propose à la location dans sa propre réalisation THEMIS un joli appartement-duplex, très lumineux se situant au 2e et 3e étage du bloc A de la résidence.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Esch/Alzette avec une facilité d'accès à toutes les commodités, cet appartement-duplex de +- 90 m² est doté d'un vaste séjour-cuisine avec balcon et de 2 chambres à coucher.

L'immeuble, recouvert de briques, est très bien desservi par les transports publics, arrêt de bus et gare se situant à moins de 150 m de l'immeuble et à proximité de la zone piétonne du centre-ville avec ces nombreux commerces de proximité.

L'appartement-duplex se compose comme suit :
Au 2e étage :
- un hall d'entrée
- une salle de bain de +- 5,60 m²
- une chambre à coucher de +-15,00 m² avec une loggia de +- 8,50 m² et un débarras
de 3,50 m²

Au 3e étage :
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée de +- 40,50 m² donnant vers un
balcon de +- 9,00 m²
- une chambre à coucher de +-11,20 m²
- un wc séparé

Le bien est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative de +- 6,50 m² situées au 2e sous-sol de la résidence.

Passeport énergétique de l'immeuble : AAA

Disponibilité : 01.04.2021
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Charges mensuelles : € 280

Visites possibles à partir du 26.01.2021

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc Meyers au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu

Diagnostic énergétique
a
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
a
Émissions CO2
détails

Intérieur

Surface 90.00 m²
Nb de chambres 2
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Séjour
An construction 2019
Disponibilité 01042021
Nombre d'étage(s) 4
Etage 3

Énergie

Chauffage au gaz
Triple vitrage
Radiateurs
Vmc double flux

Extérieur

Terrasse 8 m²

Parking

Parking(s) souterrain(s) 1